防水涂料是以純丙烯酸聚合物乳液為基料，加入其他添加劑而制得的單組份水乳型防水涂料。防水涂料經固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、彈塑性、抗裂性、抗滲性及耐候性，能起到防水、防滲和保護作用。
防水涂料有良好的溫度適應性，操作簡便，易于維修與維護。
防水涂料的性能：
1.固體含量
固體含量指防水涂料中所含固體比例。由于涂料涂刷后靠其中的固體成分形成涂膜，因此固體含量多少與成膜厚度及涂膜質量密切相關。
2.耐熱度
耐熱度指防水涂料成膜后的防水薄膜在高溫下不發生軟化變形。不流淌的性能，即耐高溫性能。
3.柔性
柔性指防水涂料成膜后的膜層在低溫下保持柔韌的性能。它反應防水涂料在低溫下的施工和使用性能。
4.不透水性
不透水性指防水涂料一定水壓（靜水壓或動水壓）和一定時間內不出現滲漏的性能。它是防水涂料滿足防水功能要求的主要質量指標。
5.延伸性
延伸性質防水涂膜適應基層變形的能力。防水涂料成膜后必須具有一定的延伸性，以適應由于溫差、干濕等因素造成的基層變形，保證防水效果。
防水涂料施工要點
防水材料不斷的研制和試驗，最終聚合物水泥防水材料的效果很好，施工起來也比較方便，其保持的時間也很長，一般都是在20年左右不會有任何的問題，具體的施工要領我在這里交給大家。
1． 應在5℃以上的溫度條件下施工，預計24h內降水不宜施工。
2． 涂刷應橫豎交叉進行，間隔時間為4h.
3． 涂層如有特殊要求，可考慮增加面層涂刷遍數。
4． 施工時，空氣濕度特別大，氣溫低，干燥時間應適當延長。
5． 如施工工地溫度較高，拌料時可適當增加水量，以降低施工粘度。